Gazdasági, üzleti mediáció esettanulmányok
Építőipari fővállalkozó és alvállalkozó közötti vita
Négy építőipari alvállalkozó szerződést kötött egy építőipari fővállalkozóval bizonyos építőipari munkálatok elvégzésére. Az alvállalkozók a munkát a munkavégzés helyén előre ütemezett terv szerint végezték. A fővállalkozó az egyik alvállalkozóval a megkötött szerződés értelmezésével kapcsolatban vitába keveredett, amelynek az lett az eredménye, hogy a fővállalkozó leállította a részteljesítésekre vonatkozó kifizetést. Ezáltal a munkát a többi alvállalkozó sem tudta tovább folytatni, így mindegyik alvállalkozás működése veszélybe került a felmerült pénzügyi nehézségek miatt.
Az alvállalkozók likviditási helyzete az évekig elhúzódó bírósági eljárás következtében feltehetően a felszámolási eljárást vonta volna maga után, ezért kerestek fel közösen, hogy a vitát mediációs eljárás keretében rendezzük.
Az eljárás során sikerült a nézeteltéréseket a felek érdekeinek figyelembe vételével rendezni, így a munka tovább folytatódhatott a létrejött megegyezés, megállapodás alapján.
Bútoripari vállalkozás belső konfliktusa
A vállalkozás felső vezetői között vita alakult ki a hatáskörök és feladatmegosztások kérdésében. A konfliktus már olyan méreteket öltött, hogy a cég mennyiségi és minőségi termelését veszélyeztette. Az ügyvezető féltette a cég szakmai hírnevét, piaci megítélését, továbbá különösen a versenytársak előtt szerette volna ezt a tényt eltitkolni, ezért fordult hozzám.
A mediációs eljárás során sikerült a hatásköröket, a feladatmegosztásokat és a hozzájuk kapcsolódó felelősségi köröket pontosan tisztázni, melynek eredményeképpen a megegyezésben foglaltak alapján ismételten – már az új tartalommal – elkészítették a munkaköri leírásokat, melyet az előzőleg konfliktusban álló felső vezetők is elfogadtak, aláírtak.
Megrendelő és kivitelező közötti minőségi vita
A kivitelező cég a megrendelővel kötött szerződés alapján határidőre elvégezte a munkát. A műszaki-átadás átvételnél a megrendelő kifogásolta azt a tényt, hogy a szerződésben meghatározott belső burkolók nem a megrendelő által megjelölt minőséget képviselik, ezért a műszaki átadás-átvételt megtagadta és vállalkozói díj utolsó részletét nem utalta át a kivitelező számlájára.
Tekintettel arra, hogy műszaki átadás-átvétel nem történt meg, és a kivitelező többszöri felszólítás ellenére a belső burkolókat nem cserélte ki, valamint a követelt árengedményt sem fogadta el, a megrendelő már két hónapja nem tudta bérbe adni a létesítményt, amely jelentős árbevétel kiesést okozott neki. A megrendelő nem akart bírósághoz fordulni a peres eljárás hosszadalmas időtartama miatt, ezért felkeresett, hogy a kivitelezővel fennálló vitája a lehető legrövidebb idő alatt megoldódjon.
A közvetítői eljárásban a feleknek sikerült megteremteni egymással a hatékony kommunikációt a segítségemmel, a probléma megoldására több javaslatot is adtak egymásnak. Végül egy héten belül együttműködésük eredményeként megtaláltak azt a kölcsönösen elfogadott megoldást, amely alapján eredményes megegyezés, megállapodás jött létre közöttük.
Bérlő és bérbeadó közötti bérleti díj vita
Egy szolgáltató cég több irodából álló irodahelyiséget bérelt meghatározott időtartamra egy irodaházban. A bérleti szerződésben pontosan meg volt határozva, hogy a bérbeadó a bérlőnek a több irodából álló irodahelyiségen kívül még milyen többletszolgáltatásokat nyújt, amelynek értéke a bérleti díjba volt beépítve.
Pár hónap eltelte után a bérlő úgy ítélte meg, hogy a bérbeadó a többletszolgáltatásokat nem a megfelelő minőségben nyújtja, ezért a bérleti díj bizonyos részét nem fizette ki a bérbeadó részére többszöri felszólítás ellenére sem. A bérbeadó azonnali hatállyal felmondta a bérleti szerződést, és kötelezte a bérlőt az irodahelyiség elhagyására. A bérlő nem hagyta el az irodahelyiséget, azonban a bérbeadó követelését sem fizette ki.
Az irodaház tulajdonosa keresett meg a bérlővel fennálló vita megoldása érdekében, mivel egyrészt nem akart évekig pereskedni, másrészt nem szerette volna, ha ennek a konfliktusnak „híre” megy az irodaházban. Az irodaház tulajdonosának kérésére felkerestem a szolgáltató cég vezetőjét, aki beleegyezett abba, hogy a konfliktust mediációs eljárás keretében rendezzék. Az első mediációs megbeszélésen a felek között létrejött a megegyezés, megállapodás, amelynek eredményeképpen a felek között fennmaradhatott a bérleti jogviszony is.
Mediáció a szerződés tárgyalása során
Egy ingatlan befektető cég társasházi lakások építése céljából jelentős méretű telket akart vásárolni. Pár hónapos keresés után rátalált a megfelelő nagyságú, elhelyezkedésű és infrastruktúrával ellátott telekre. A telek tulajdonosa is el akarta adni a telket, az ingatlan befektető cég által ajánlott ár is megfelelő volt számára. Azonban a felek több hetes tárgyalás során sem tudtak megállapodni a vételár megfizetésének részletiben, annak ellenére, hogy mind a kettőjük érdeke volt a szerződés létrehozása. Az álláspontok teljesen megmerevedtek, úgy nézett ki, hogy közös érdekeik ellenére mégsem sikerül az ügyletet megkötniük.
Ekkor kerestek meg közösen egy régebbi mediációs eljárásomban szereplő fél ajánlása által. Annak ellenére, hogy a mediációs folyamat elején az álláspontok jelentősen eltértek egymástól a negyedik mediációs megbeszélésen a segítségemmel sikerült olyan megegyezést, megállapodást létrehozniuk, amelyek mindkettőjük számára elfogadható volt. Az írásba foglalt megegyezést aláírás után azonnal átvittük az irodámtól pár száz méterre lévő közjegyzőhöz, aki közjegyzői okiratba foglalta.
Gazdasági, üzleti mediáció szolgáltatás
Vita, jogvita, konfliktus keletkezett a vállalkozásod belső életében, vagy az üzleti partnereddel? Megoldás: a gazdasági mediáció!
A gazdasági mediáció segít neked az üzleti partnered és a vállalkozásod közötti, a vállalkozásodon belüli különböző viták, jogviták, konfliktusok megoldásában. Célszerű, hatékony, gyors a törvény által szabályozott eljárás. A vállalkozások közötti együttműködés területén felmerülő érdekfeszültségek megoldására hatékony módszer. A mediátor segítségével jövőorientált, kölcsönös konszenzuson és kompromisszumon alapuló megegyezés jön létre.
- Keresd a mediátort », hogy a vállalkozásod életében a döntési folyamatokat gyorsítani tudjad!
- Keresd a mediátort », hogy konfliktusok megoldásánál a gazdaságosság álljon az előtérben!
- Keresd a mediátort », hogy elkerüld a pereskedést!
Gazdasági, üzleti mediáció »
On-line felkérés gazdasági mediáció eljárásra
Hivatkozással a közvetítői tevékenységről szóló 2002. évi LV. törvény (továbbiakban: Törvény) rendelkezéseiben foglaltakra, kezdeményezem, hogy üzleti partnerem és közöttem fennálló vita, jogvita, konfliktus megegyezéses megoldásában, mint az Igazságügyi Minisztérium által nyilvántartásba vett mediátor közreműködni szíveskedjen.
Kijelentem, hogy a vitás ügyben döntési jogkörrel rendelkezem.
Kérem, hogy ezen felkérés alapján – ha Ön a felkérést elfogadó nyilatkozatával megerősíti – vegye fel üzleti partneremmel a kapcsolatot, és tájékoztassa a közvetítői tevékenységről, mint sajátos permegelőző, konfliktuskezelő, vitarendező eljárásról, különösen az alapelveiről, a főbb szakaszairól, az Ön szerepéről és titoktartási kötelezettségéről, továbbá arról, hogy miért hatékony és célszerű a felmerült vitánkat ezen eljárás keretében rendezni.
A Törvény rendelkezésének megfelelően az alábbi információkat adom meg:
További hasznos olvasmányok a gazdasági mediáció témaköréből
A közvetítés főbb szakaszai » Felkérés közvetítői eljárásra »
Gazdasági mediáció a polgári per megelőzésének módja » Gazdasági, üzleti mediáció »
Gazdasági, üzleti mediáció esettanulmányok » Gazdasági, üzleti mediáció szolgáltatás »
Miért hasznos a mediációs eljárás számomra? » Üzleti mediáció »
